Maison à vendre - 4 pièces - Le Tour du Parc

SARZEAU 56370
299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

Réf : 6776
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Tour du Parc, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 83.76 m², cette maison de style années 70 dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour, exposé plein sud, offre une... Voir plus
83.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison à vendre - 4 pièces - Le Tour du Parc

Descriptif

Réf : 6776
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Tour du Parc, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 83.76 m², cette maison de style années 70 dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour, exposé plein sud, offre une... Voir plus
83.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
1.4 km
Distance Train
27 km
Accès Ecole
1.5 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
29.44 m2
Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
17/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier privé et calme de Penvins à Sarzeau, à seulement 900 mètres de la mer. Avec une surface habitable de prés de 55 m² et d'une surface de plus de 60m², cette maison de style années 2000 vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

La cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, est parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également le confort des deux WC et de la salle d'eau. Le chauffage électrique et l'eau chaude produite par un ballon électrique changé récemment.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 200 m², d'une terrasse et d'un garage fermé, le tout dans un état général très bon. Les fenêtres en mixte alu et PVC ainsi que les volets roulants en PVC ajoutent une touche moderne à cette maison.

Les plus :
- Maison trés bien entretenue
- Chauffe eau récent
- Jardin privatif exposé sud
- proche de la pointe de PENVINS!!

Visite virtuelle disponible sur demande

Située à proximité des commerces (5,5 km) et de la voie express (16,6 km), cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique, à deux pas de la mer et entouré de restaurants pour savourer la gastronomie locale. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour plus d'informations et pour organiser une visite !

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé